ASD immobilier 5 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil www.asd-immobilier.net

Maison en vente à Le Blanc-Mesnil

Référence : PAV3141K

Prix de vente : 429 000.00 €

TRES SOLIDE CONSTRUCTION POUR CE PAVILLON TRADITIONNEL avec CHIENS ASSIS de 1967, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 130 m² édifiée sur un TERRAIN d'environ 290 m2, dans un BON SECTEUR PAVILLONNAIRE, très proche de la future station du ParisExpress ligne 17, Aéroport et Musée de l'air du Bourget.
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage.
Le sous-sol d'une belle hauteur sous plafond comprend un grand garage pour deux voitures, une cuisine d'été, une pièce de rangement avec placard, une pièce chaufferie et une pièce servant d'atelier avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salon en "L" d'environ 30 m2 avec accès à un balcon exposé au sud, une grande chambre d'environ 12 m2, une salle de bains, un wc et une pièce pouvanr servir de bureau (ou autre) avec un escalier amenant à l'étage.
L'étage comprend une grande pièce d'environ 50 m2 qui peut-être réaménagée totalement (possible création de chambres supplémentaires...)
Terrain sur l'arrière du pavillon sans vis-à-vis important.
Très solide pavillon traditionnel (dalle béton) bien entretenu et en bon état général. Potentiel intéressant concernant l'étage aménageable
Pavillon situé à 5 minutes à pied de la future station de métro du ParisExpress ligne 17, très proche des lignes de bus 350, 152 et 148.
Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 à moins de 5 minutes.
Situé à 10/15 minutes à pied du centre commercial LECLERC. Proche écoles: maternelle, primaire et collège.

Pièce(s)5
Chambre(s)3
Surface130 m²
ChauffageFuel
Type ChauffageRadiateur
Salle de bain1
WC1
CuisineSéparée équipée
Ascenseurnon
Année de construction1967
DisponibilitéImmediate
Prix de vente429 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


203

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

63

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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