ASD immobilier 5 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil www.asd-immobilier.net

Maison en vente à Le Blanc-Mesnil

Référence : PAV3113K

Prix de vente : 348 000.00 €

EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE au CALME, ASSEZ PROCHE MAIRIE, CENTRE VILLE et PARC URBAIN, SOLIDE CONSTRUCTION pour ce PAVILLON de type F5 d'une surface habitable d'environ 95 m² sur un beau terrain de 376 m².
Le pavillon se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un étage.
Le sous-sol comprend un garage, un espace laverie, buanderie et chaufferie et un dégagement avec rangements
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir avec un double séjour donnant accès à une terrasse sur l'arrière du pavillon côté jardin exposée Est/Sud/Ouset, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant.
L'étage comprend un pallier, trois chambres non mansardées, une salle de bains avec wc et des placards.
Agréable terrain sans vis-à-vis exposé Sud / Ouest sur l'arrière du pavillon.
Passage piéton sur le côté du pavillon, terrasse surélevée exposée Est/Sud/Ouest
Stationnement possible d'un véhicule sur le devant du pavillon.
Pavillon très bien entretenu, refait à neuf très récemment, ravalement récent 2023, belles prestations (cuisine, salle de bains, wc, chaudière, sols...), Habitable sans travaux
Accès aux autoroutes A1 ou A3 à moins de 10 minutes en voiture.
Assez proche de toutes commodités et situé à 20 minutes à pied de la gare RER de Drancy et à 5 minutes de la future gare ParisExpress Ligne n°16 (Parc urbain).

Pièce(s)5
Chambre(s)3
Surface95 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle de bain1
WC1
CuisineSéparée équipée
Ascenseurnon
Année de construction1955
DisponibilitéImmediate
Prix de vente348 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


264

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

54

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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