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Maison en vente à Le Blanc-Mesnil

Référence : PAV3107K

Prix de vente : 640 000.00 €

BEAU PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de type F7 situé DANS UN EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE/MARCHE, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 190 m2 sur un TERRAIN de 441 m2.
Le pavillon se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard donnant sur un grand séjour-salon d'environ 40 m2 avec un accès à une terrasse sur le jardin à l'arrière du pavillon (exposition Sud/Est), un petit salon (possible chambre) avec placards et salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (portes coulissantes), un couloir donnant accès à un wc séparé avec un lave-mains, une grande buanderie (laverie + cuisine d'été + accès au jardin arrière) et à un garage de 16 m2.
L'étage est accessible par un bel escalier en bois. Il comprend un grand palier avec un beau dégagement (petit salon ou bureau), une salle de bains avec douche et wc et quatre grandes chambres toutes équipées de grands placards (surfaces de 16m2 à 18 m2). Une des chambres est équipée d'une salle d'eau et une autre possède un accès à un balcon sur l'avant du pavillon.
Grenier au-dessus accessible par une trappe
Agréable jardin sur l'avant et l'arrière du pavillon. Possibilité d'entrée plusieurs véhicules sur le devant du pavillon.
Pavillon en parfait état, très bien entretenu, très propre et habitable sans travaux, très belle surface habitable, belles prestations (sols, murs, cuisine équipée...).
Pavillon très bien isolé avec une chaudière récente à condensation (réglage séparé du chauffage entre RdC et étage), fenêtres chassis bois avec double vitrage, volets bois et roulants électriques ...
Excellent secteur pavillonnaire, calme et très proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles).
Située à 5 minutes de la gare RER de Drancy.

Pièce(s)7
Chambre(s)4
Surface190 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau2
Salle de bain1
WC2
CuisineAménagée et équipée
Ascenseurnon
Année de construction1992
DisponibilitéImmediate
Prix de vente640 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


140

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

28

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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