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Maison en vente à Drancy

Référence : PAV3214K

Prix de vente : 452 000.00 €

CHARMANT PAVILLON ANCIEN NON MITOYEN, de CONSTRUCTION traditionnelle des années 1930, d'une BELLE SURFACE HABITABLE de plus de 140 m² situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME, édifié sur un MAGNIFIQUE TERRAIN sans vis-à-vis de 750 m².
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage et de combles.
Le sous-sol comprend une grande cave
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour salon de près de 40 m², une cuisine séparée aménagée avec accès au jardin, une belle pièce de 15 m² (bureau ou chambre) et une salle d'eau avec un wc.
L'étage comprend un beau palier donnant sur un couloir desservant quatre grandes chambres dont deux sont communicantes et une salle de bains avec un wc.
Possibilité de modifier l'escalier et de réaliser une seconde entrée indépendante sur l'arrière du pavillon. Par le passée, cette seconde entrée était existante et permettait d'accéder à l'étage sans passer par le rez-de-chaussée.
Agréable grand jardin arboré sur l'avant du pavillon sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest.
Une dépendance en fond de parcelle.
Garage sur le devant du terrain avec possibilité d'entrer plusieurs véhicules sur le terrain.
Très agréable pavillon ancien avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond, cheminée marbre, parquet et carrelage ancien, bon aménagement des étages et des pièces, belle luminosité...), en bon état, bien entretenu et habitable sans travaux.
Pavillon situé à 15 minutes à pied de la gare RER de Drancy et accessible par l'autoroute A1 ou A16 à 10minutes en voiture.

Pièce(s)6
Chambre(s)5
Surface140 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC2
CuisineSéparée équipée
Ascenseurnon
Année de construction1930
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus452 000.00 €
Pourcentage honoraires2.73% TTC
Montant des honoraires12 000.00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


215
Consomation énergétique
46
émissions de ges
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